Savski venac - Hotel Mint - 120m2

Na prodaju dvorišna kuća na Senjaku u Ovčarskoj ulici. Prodaju se dve etaže, svaka ima po 45m2 i na svakom nivou su dve odvojene spavaće sobe, kuhinja, toalet i manja dnevna soba. Uz navedene dve etaže u cenu ulazi i garsonjera u suterenu od 20m2 koja takođe ima sve potrebne priključke. Dvorište je zajedničko za sve stanare, (dve porodice) pristojnii su i vrlo korektni. Ispred kuće ima prostor za parkiranje automobila svih stanara. Kuća je u fazi renoviranja koje je trenutno stopirano i potrebna su dalja ulaganja. Stavljeni su novi prozori, nov krov i gornja etaža je kompletno nova sa daljim potrebnim ulaganjem. U kući postoje kablovi za monofaznu, trofaznu struju i svi potrebni priključci za vodu. Postoji i mogućnost priključenja na gas (gasovodna cev je prošla kroz ulicu). Kuća je trenutno u završnoj fazi legalizacije na proširenje od 6m2 na prvoj etaži i kompletnih 45m2 na drugoj etaži. U katastru je trenutno uknjiženo 39m2, tako da se na tu kvadraturu za sada može dobiti bankarski kredit. Proces legalizacije je u završnoj fazi. Srećna kupovina! Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U ponudi je fenomenalna kuća koju čine tri zasebne stambene jedinice. Nalazi se na lepom potezu sa mnogo zelenila. Odlično je koncipirana, svetle, prostrane prostorije. Poseduje: podrum, garažu i 5 terasa. Kuća je kompletno nameštena kvalitetnim nameštajem, izgrađena od kvalitetnih materijala, grejanje je etažno na drva (kamin), struju ( radijatori i podno grejanje) i gas je doveden u kuću. Mogućnost odvajanja zasebne stambene jedinice sa delom dvorišta. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U ponudi je kuća od 400m2 ( terasa od 10m2), SUT+PR+I+PTK, podrum, parking, dve garaže. Plac ima 9 ari, odličnog fronta, pravougaonog oblika, na odličnoj lokaciji u blizini Američke ambasade. Prema informaciji o lokaciji dozvoljena je stambena gradnja SUT+PR+I+PTK koeficijenta 0,8 i zauzeća 40%. Postojeća kuća ima 14 prostorija i 3 mokra čvora. Mirna lokacija sa dosta zelenila, u blizini su osnovna i srednja škola kao i obdanište i prodavnice. Odlično saobraćajno povezano većim brojem linija gradskog prevoza čija stajališta se nalaze u blizini. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!