Surčin - Ledine - 192m2+15.5a

Kuća se nalazi u centru Surčina u glavnoj ulici nedaleko od aerodroma i glavnih saobraćajnica koridori 10 i 11. Na donjem nivou 2 ogromne sobe a na spratu 4 spavaće sobe sa terasom kao i 2 kupatila. Sve vrste grejanja gas, struja, ugalj, drva. Postoji mogućnost dokupa još 5ari. Nekretnina za svaku preporuku. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Zgrada na placu od 466m2 na odličnoj lokaciji (50 metara od glavnog puta Surčin-Novi Beograd). Objekat u osnovi 127,88m2 (14 x 09 metara). Bruto površina objekta je 445,94 m2, dok je neto površina 371,75m2. Kuća je izuzetno dobro građena - giter blok 25cm, ploče su urađene od betona i fert (monto) gredica, krov je čamova građa, kompletno podaščana, sa paropropusnom folijom i crepom. Armatura uložena u kuću je na nivou jačine stambene zgrade. Bez ikakvih problema je moguće dozidati još sprat ili dva na postojeću strukturu. Kuća je formirana tako da se na jednoj vertikali nalaze tri 2,5 sobna stana (koja se praktično mogu urediti u trosobne stanove). Od toga su dva stana završena. Na desnoj vertikali zgrade su takođe tri etaže koje se mogu proširiti u tri dobra dvosobna stana. U kraju je dozvoljena visoka gradnja. Svi papiri su uredni, kuća je legalizovana sa svim dozvolama. Vlasništvo 1/1. Grejanje je na gas. Objekat je odlična prilika za investitore koji žele dugoročni prihod od rentiranja. Mapa prikazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U ponudi je kuća PO+P++P1+PK. Podrum je 32m2 sa kvalitetnom hidroizolacijom (Sika). Sastoji se od sobe 12m2 i višenamenske prostorije 20m2, prizemlje kuće 110m2, sastoji se od 4 sobe , 2 kupatila, trpezarije, kuhinje i ostave. Grejanje je podno urađeno u prizemlju sa mogućnošču proširenja na sprat. Sistem se snabdeva toplotnom pumpum vazduh - voda. (Mitsubishi). Kuća poseduje video nadzor. Na spratu kuće su dve zasebne stambene jedinice ( od 40m2 je dnevni boravak sa trpezarijom, spavaća soba, kuhinja i kupatilo), a druga (65m2, 2 sobe , kuhinja sa trpezarijom i kupatilo). Potkrovlje je površine 85m2. Izuzetna kuća sa placem od 10 ari u mirnom kraju. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!